Locataires : Voici ce que vous devez savoir avant de signer votre bail de logement

Chez Innoplex, nous avons à cœur de bâtir une relation de confiance avec nos locataires. Avant de signer votre bail, voici quelques points essentiels à comprendre pour partir du bon pied

1. Un bail officiel, toujours.

Nous utilisons exclusivement le formulaire du Tribunal administratif du logement (TAL), tel que requis par la loi. C’est votre garantie de transparence et de conformité.

2. Durée et conditions du bail

Nos baux résidentiels sont généralement d’un an, avec une date de début et de fin clairement indiquée. Toute information importante (règlement de l’immeuble, modalités d’entretien, etc.) vous est fournie à l’avance.

3. Services inclus ou non ?

Avant de signer, vérifiez bien ce que comprend votre loyer : chauffage, électricité, stationnement, etc. Nous précisons toujours ces éléments noir sur blanc dans le bail.

4. Ajustement de loyer

Toute augmentation de loyer respecte les délais et procédures établis par le TAL. Nous informons toujours nos locataires à l’avance, dans le respect de la réglementation.

5. Entretien et responsabilités

Certaines tâches peuvent être partagées : par exemple, le déneigement d’un stationnement individuel ou l’entretien d’une cour privée. Tout est précisé dans votre bail pour éviter les malentendus.

6. Pensez à faire un état des lieux d’entrée

Même si ce n’est pas obligatoire, nous recommandons toujours à nos locataires de prendre des photos à l’arrivée. C’est une bonne pratique pour tous.

7. Copie du bail signée = document essentiel

Une fois signé, vous recevrez toujours une copie conforme de votre bail. C’est votre référence tout au long de la location.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous écrire. Nous sommes là pour vous accompagner, dès la signature et tout au long de votre bail.

Pour en savoir plus : www.tal.gouv.qc.ca